Сколько стоит лид по коммерческой недвижимости?
Продвижение коммерческой недвижимости для застройщиков и агентств
Помогаем застройщикам и агентствам недвижимости получать целевые заявки на покупку коммерческой недвижимости через системный маркетинг и рекламу. Настраиваем поток обращений по офисам, торговым помещениям, бизнес-центрам и инвестиционным объектам.
Лиды на коммерческую недвижимость от 1 500 ₽ с прогнозом экономики до запуска рекламы
Перед запуском оцениваем потенциальную стоимость обращения, рассчитываем прогноз по объему заявок и выстраиваем систему привлечения клиентов с учетом особенностей вашего объекта, спроса в регионе и текущей конкуренции.
Обращения от покупателей и инвесторов в ближайшие 3–12 месяцев
Стабильный поток от 20–30 целевых заявок в месяц без зависимости от одного рекламного канала
Прогноз по CPL и ROMI до запуска рекламы
Системное продвижение коммерческой недвижимости
Запуск рекламных кампаний под конкретный объект или проект
Аналитика воронки: от стоимости обращения и квалификации лида до показа объекта и сделки
Чем продвижение коммерческой недвижимости отличается от рекламы квартир и новостроек?
Продажа коммерческой недвижимости работает иначе, чем массовый жилой сегмент. Здесь выше чек, длиннее цикл сделки, сложнее принятие решения и намного важнее качество обращения.
Недостаточно просто запустить рекламу объекта. Важно понимать, кто именно принимает решение о покупке, под какие задачи рассматривается помещение, какие параметры влияют на выбор и через какие каналы приходит наиболее целевая аудитория.
Именно поэтому маркетинг коммерческой недвижимости строится не вокруг одного объявления, а вокруг всей воронки: от первого контакта с объектом до передачи в отдел продаж квалифицированного лида, готового к диалогу, просмотру или обсуждению условий сделки.
Кейсы продвижения коммерческой недвижимости
В кейсах ниже вы увидите, какие задачи стояли перед нами, какие инструменты использовались, сколько заявок удалось получить, как менялась их стоимость и каких результатов по рекламе коммерческой недвижимости удалось достичь
Хотите заявки с CPL от 1 500 ₽ под ваш объект?
Проведем аудит текущего продвижения, оценим конкуренцию в вашем сегменте и подготовим предварительный прогноз по стоимости обращения, рекламному бюджету и объему заявок. Покажем, какие каналы могут приносить клиентов именно для вашего объекта коммерческой недвижимости.
С какими объектами работаем
Для каждого сегмента коммерческой недвижимости формируем отдельную стратегию продвижения: определяем целевую аудиторию, подбираем 3–5 наиболее эффективных каналов привлечения и разрабатываем рекламные сценарии под конкретный объект.
Офисные помещения
Офисы, этажи, блоки в бизнес-центрах любого класса
Торговая недвижимость
Помещения в ТЦ, стрит-ритейл, торговые галереи
Бизнес-центры
Целые здания или крупные лоты от собственников и девелоперов
Помещения в ЖК
Коммерческие площади на первых этажах жилых комплексов
Инвестиционные объекты
Помещения с арендатором, доходные объекты, ГАБ
Помещения свободного назначения
ПСН под разные форматы бизнеса и целевые аудитории
Площади в торговых центрах
Якорные арендаторы, галерейные блоки, отдельные секции
Для каждого сегмента - отдельная стратегия и 3-5 подобранных каналов под ваш объект
Почему заявки по коммерческой недвижимости требуют вдвое большего контроля, чем в жилом сегменте?
При рекламе нежилых объектов цена ошибки выше, чем в массовой недвижимости. При обработке лида требуется минимум 5-10 касаний, цикл принятия решения может быть куда больше, чем при покупке квартиры, нецелевые обращения, слабая упаковка объекта или хаотичная реклама быстро увеличивают стоимость лида и перегружают отдел продаж.
Мы выстраиваем систему, где:- каждый канал оценивается по качеству обращений;
- решения принимаются на основе данных по 10+ маркетинговым метрикам;
- продвижение масштабируется только после проверки гипотез;
- маркетинг коммерческой недвижимости строится на аналитике, а не на догадках;
- отдел продаж получает понятный поток целевых лидов.
10+
лет опыта работы с застройщиками, агентствами и девелоперами
1 540 ₽
минимальный CPL в нашей практике
10+
метрик контроля качества кампаний
Как строится работа
01
Анализ проекта
Изучаем объект, локацию, конкурентов, спрос и целевую аудиторию. Анализируем до 20–30 конкурирующих предложений в регионе и определяем точки роста для продвижения.
02
Разработка стратегии
Формируем стратегию привлечения клиентов, определяем 3–7 потенциально эффективных каналов продвижения, разрабатываем структуру воронки и рекламные сценарии.
03
Подготовка запуска
За 5–10 рабочих дней подготавливаем посадочные страницы, системы аналитики, рекламные материалы и кабинеты для запуска кампаний.
04
Запуск рекламы
Запускаем рекламные кампании по сегментам аудитории, тестируем гипотезы и собираем первые данные для дальнейшей оптимизации.
05
Оптимизация и масштабирование
На основе статистики усиливаем эффективные связки, отключаем неработающие сценарии и постепенно увеличиваем объем целевых обращений без резкого роста CPL.
Как строится работа
Нужны заявки на коммерческую недвижимость?
Проведем аудит текущего продвижения по 29 пунктам, рассчитаем ориентировочную стоимость обращения и предложим стратегию привлечения клиентов под ваш объект. Первые рекламные кампании можем запустить уже через 5–10 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Через сколько появляются первые заявки?
С какими объектами вы работаете?
Можно ли получить прогноз по заявкам до старта?
Вы работаете только с крупными проектами?